Несколько десятков бывших смоленских общежитий попали в региональную программу капитального ремонта в 2016 году. Дома, сравнительно недавно переведенные в жилой фонд, находятся в плачевном состоянии, и в ходе проведения работ строители сталкиваются с большим количеством проблем.
Привычка безответственно относиться к общему имуществу дома прочно укоренилась у жильцов бывшего общежития. Не успели доделать капитальный ремонт, как уже неоднократно выламывали двери и выбивали стекла в окнах. А ведь капитального ремонта в этой пятиэтажку ждали несколько десятилетий.
Бывшее кардымовское общежитие перевели в жилой фонд семь лет назад. Управляющая компания, которая тогда дом взяла на обслуживание, теперь не поспевает восстанавливать коридоры и фойе то от пожаров, то от залитий. Состояние помещений, особенно в местах общего пользования, ужасающее. «Плохо, конечно, что отношение жильцов конкретно этого дома отличается от других многоквартирных домов. Там люди побережливее», — говорит директор управляющей компании Антонина Алексеева.
Завершить работы вовремя подрядчику пока не удается, потому что часть помещений давно стоит закрытыми. Георгий Медведев, инженер подрядной организации, поянил: «Сложность в чем? – не все жильцы [находятся] дома. Приходится менять стояки, которые проходят через квартиры, жилые помещения, и когда нет людей дома, естественно, работы по квартирам не могут быть выполнены».
Сейчас заменили почти 800 метров водопровода, обновили фасад, сделали отмостку, восстановили сети в подвальном помещении и, что самое главное, – отремонтировали крышу, которая была похожа на решето.
Еще весной Юлия боролась с ливнями в квартирах, спасала имущество, а сейчас не может поверить своему счастью. Юлия Котелкина, жительница многоквартирного дома, рассказала: «Было страшно, когда с крыши текло. Проводка старая у нас, искры летят из щитка. У меня дома натяжной потолок – пузырь наливался».
Подрядной организации еще нужно заменить систему отопления, электропроводку и установить общедомовые приборы учета. Общая стоимость всех капитальных работ в этом бывшем общежитии – более 8 миллионов рублей.
А вот на ремонт бывшего общежития в Ярцево выделено 5 миллионов рублей. Здесь заменили инженерные сети, обновили фасад, подвальное помещение. Светлана Алексеенкова, жительница многоквартирного дома, отметила: «Я довольна, конечно, – красивее стало. Люди, которые здесь не живут, родственники подъезжают, говорят: «О, как красиво!». Ну да, внешний вид намного красивее».
Но оценили перемены к лучшему не все жильцы. В помещениях общего пользования уже заметны следы хулиганов. Старшая дома Светлана Алексеенкова говорит, что их пятиэтажку не берет на обслуживание ни одна управляющая компания даже после капитального ремонта, потому что уверенности в том, что все новое не будет сломано и не будет разбито ее же жильцами, нет.
Источник: http://www.vesti.ru/doc.html?id=2795242&cid=17